远（yuǎn）大集团旗下（xià）子公（gōng）司远大（dà）可建将在长沙建设一座838米的世界第一大楼

“有人说担忧它的安全（quán）问题，他可能也没看到图形，谁都知道这个东（dōng）西没有安全问题。”远大科（kē）技（jì）集团总裁张跃在接（jiē）受新华视点独家专访时为“J220-天空城（chéng）市”的安全性表（biǎo）示辩（biàn）解（jiě）。

张（zhāng）跃认为，“这是个金字塔结构，它的技术（shù）和传统建筑没有本质区别。”

“J220-天空城市”是远大科（kē）技集团将（jiāng）在湖南长（zhǎng）沙（shā）建造的世界（jiè）第一高楼，高838米，比迪（dí）拜塔还高（gāo）50层，而且两（liǎng）个月建成（chéng）。

这（zhè）栋超（chāo）级“擎天柱”，建（jiàn）筑面积100万平方米，可容纳30400人。一期征（zhēng）地面积约200余亩，其中30亩建设J220项（xiàng）目，项目开发周期（qī）为1年（nián），预计今年年底（dǐ）完工。据悉（xī），上海也在（zài）争（zhēng）抢建设世界第一高楼，2015年到2020年建设（shè）的超群大厦(BionicTower)，高达1228米，共300层，可入住10万人口，届时有可能引发世界范（fàn）围内超1000米建筑的疯（fēng）狂竞争。

湖（hú）南长（zhǎng）沙（shā）拟建（jiàn）世界最高（gāo）楼 7个月完（wán）工   

建世界第一高楼

中国参与全（quán）世界的（de）摩天大楼竞赛从未消（xiāo）停过，这次（cì）决定（dìng）建造（zào）世界第一高楼的是远大科技集团(下称（chēng）远大)。

最早（zǎo）披露这（zhè）一（yī）消息的是一条在6月5日（rì）广为（wéi）转发的微博，“远大可建（jiàn）今晚宣布‘J220-天空城市’计划，将（jiāng）在（zài）湖南长沙建造一座220层（céng）的世界最高楼，比迪拜塔（tǎ）高50层。”

远大科（kē）技集（jí）团新闻事务（wù）负责人朱琳芳随（suí）后（hòu）证实（shí）了网络（luò）传言，"J220-天（tiān）空城市（shì）’计划最早公布于（yú）一次内部签约活动，没想（xiǎng）到被参加（jiā）现场（chǎng）签约（yuē）会的人传到了网（wǎng）上。”

“天空城市”选址（zhǐ）在湖南省长沙市（shì）望（wàng）城区，但朱琳芳并未透露具（jù）体地点。她表示，“里（lǐ）面既可以居住，也规（guī）划有（yǒu）酒店（diàn）、医院、学（xué）校、商店等设施。”

就在2009年（nián）8月，一（yī）栋上千平（píng）方米被称为（wéi）全球首座可（kě）持续建筑的3层楼房，被远大可（kě）建在长沙一天内建成。这栋（dòng）楼房（fáng）的（de）组件在工厂预先制作，当天（tiān）在现（xiàn）场（chǎng）进（jìn）行“装配”完工（gōng）。

创建（jiàn）于2009年3月的远大（dà）可建科技有限公司(下称远大可建)是（shì）远大的全资子公（gōng）司，该公司（sī）专营9度（dù）抗震、5倍节能、20倍净化、93%工厂制造、1%建筑垃圾的可持（chí）续建筑（zhù）。

这个总（zǒng）部（bù）和研发基（jī）地都（dōu）设在（zài）湖南湘阴县城的远大（dà）可建，在2010年创（chuàng）造了15天建成30层“湘阴T30酒（jiǔ）店”的（de）奇迹后，被英国媒体《每（měi）日邮（yóu）报》冠以“中国速度”称谓（wèi）。

成立于1988年的远大集（jí）团是一家民营企业，也是全球规模（mó）最大、技术水平最高的吸（xī）收式空调制造商，其总（zǒng）部及（jí）生产（chǎn）基地均（jun1）位于湖（hú）南（nán）长沙（shā）。

远大可建的商业模式（shì）为（wéi）加（jiā）盟。按远（yuǎn）大（dà）总裁（cái）张跃（yuè）此前（qián）的预订（dìng）计划，国内、国际加盟（méng）商到2015年要达到50家（jiā）、2020年达到100家，远大（dà）的目标是占（zhàn）据全球30%的建筑市场。

张跃的雄心正（zhèng）在通过摩天大楼（lóu）展现。6月5日，远大可建与长沙市望城区政（zhèng）府签（qiān）订协议，规划建一栋220层（céng）综合大楼（lóu），规划（huá）楼高838米，比迪拜（bài）塔高（gāo）10米，建设周期仅7个月。

望城区政府则（zé）公开表（biǎo）示，这栋被称为“J220-天空城市”的大楼拟选址望（wàng）城区滨水新（xīn）城大（dà）泽湖片区中心地带，总投资不低于40亿元。

滨水新城管委会的官员也透露，为了建设（shè）此楼，远（yuǎn）大已订购（gòu）了270万吨钢材，J220项目十（shí）多个用材供货方逐一与远大可建签约（yuē）。

远（yuǎn）大自称“天（tiān）空城市”建（jiàn）筑设计可以（yǐ）极有助（zhù）减少交（jiāo）通能耗和环境污染（rǎn），因为人们可以“足不出（chū）户”就近办（bàn）公、学习、生活。

争世（shì）界第一

此次远大建世界第一（yī）高楼，让外界质疑不断。梳理远大的高楼梦想，不难发现，远（yuǎn）大一直在不（bú）断拔高“摩天大楼”。

湘（xiāng）阴T30酒店完工后，远大总裁张（zhāng）跃公开表示计（jì）划在（zài）湖南建一座150层的（de）大（dà）楼。

2010年底，远大（dà）打算“筹建”一座名（míng）为“空（kōng）中城市1号”：200层（céng）、高666米、可生（shēng）活10万（wàn）人、抗9级地震的（de）节能节材建筑（zhù）。

到了2012年4月份，张跃已经把摩天大楼（lóu）项目“拔高”至220层、838米。他的这一（yī）计划得到长沙市望城区政府（fǔ）支持，为得以实施迈出了重要一（yī）步。

虽然远大可建用15天（tiān）建（jiàn）成的30层酒店已经是世界最高的同（tóng）类建筑，但在（zài）计划建838米的（de）世界第一高楼前，远大可建几（jǐ）乎没有任何修建高（gāo）楼的经验（yàn）。

尤其是在短期（qī）内，将150层规划“拔高”到220层（céng），这让（ràng）外界对其产生各种质（zhì）疑也在情理之中。

但望城区（qū）滨水（shuǐ）新区管委会的官（guān）员看好这栋比（bǐ）迪（dí）拜塔高10米的“J220—天空城市”，“雄（xióng）踞世界第一的宝（bǎo）座，建设（shè）周期却仅7个月。”

上述官员向（xiàng）《时代周报（bào）》记者（zhě）表（biǎo）示，“在工地的（de）安装周期是48天（tiān）(不（bú）含（hán）基建（jiàn）和内装)，经计算，平均每层安装（zhuāng）约5小时，迪拜塔可是建了6年。”

远大对此亦是成竹（zhú）在胸，远大闻事务负（fù）责人朱（zhū）琳芳向《时（shí）代周报》记者透露（lù），“我们下个月将（jiāng）举行新（xīn）闻发（fā）布会公（gōng）布‘天空城市（shì）’的具体可操作细节”。

除技术外，有无（wú）足够（gòu）的资金也成为（wéi）外界（jiè）质（zhì）疑远大修建（jiàn）这栋擎天柱的重要因素。

按照官方与远大的说法，838米大楼总投（tóu）资（zī）额“不低于40亿元”。有分（fèn）析人士指出，仅以（yǐ）远大可建订购的270万（wàn）吨钢材计算，其目前市场价格已经超（chāo）过100亿元。

就在（zài）2011年（nián）1月6日，远（yuǎn）大副总裁丁元刚（gāng）在国际城市发展论坛上（shàng）表示，远大计划投资（zī）超过（guò）400亿元建4座200层、666米高的（de）全球第（dì）二高楼，平均每（měi）座楼投（tóu）资额超过100亿元。

而（ér）现在（zài）“J220-天空城市”的投资金额明显过于保守，虽（suī）然规划楼层（céng）从666米（mǐ）“拔高”至838米，但预计投（tóu）资金额反而从超过100亿元（yuán）缩减到40亿元。

有舆论（lùn）称（chēng），即便“J220-天空城市”只投资40亿元，对远大可（kě）建来说也并（bìng）不算一（yī）笔小钱。

“不合（hé）资、不上市、不借款”，拒绝通过“资本投（tóu）机不劳而（ér）获”，曾是远大总裁（cái）张跃（yuè）恪守了20余年的（de）财务准则。

远大告诉官方（fāng）新华（huá）社，尽管远大对建世界（jiè）第（dì）一高楼（lóu）项目（mù）充满信心，并透露世（shì）界第一高楼将在节能、环保尽展优势（shì），但（dàn）目（mù）前该项目尚未取得政府（fǔ）最（zuì）终批（pī）准。

远大挑（tiāo）战风险

不管是望城（chéng）区政府官网撤稿，还是远大表（biǎo）示"J220-天空城市（shì）"尚未（wèi）获得政府最（zuì）终批（pī）准，但公众（zhòng）似（sì）乎对这（zhè）栋（dòng）高楼的安全更感兴趣。

"事关数万人的生命，我们应（yīng）谨慎再谨慎，安全（quán）性尤为重要（yào）"，湖南省第六工程公司（sī）建材部的一位负责（zé）人胡昌桂表达了他的质疑（yí）。

在胡昌桂（guì）看来（lái），"天空城市结构方面存（cún）在缺（quē）陷，譬（pì）如美国世贸（mào）大厦易游和就是这种框（kuàng）架式结构，面对（duì）飞机的撞击（jī），一般不如框（kuàng）架结构的抗侧力（lì）性能强（qiáng）。"

胡（hú）昌桂（guì）担心钢材结（jié）构（gòu）不能应付烈（liè）火（huǒ），他建议建造"J220-天空城市"所使用的钢材，必须要注意防火和防腐，因为钢材结构在遇高温后（hòu）容（róng）易变软丧失原有强（qiáng）度。

"世贸（mào）大厦易游和就是（shì）全钢结构，结（jié）果（guǒ）在大火（huǒ）燃烧下‘哗’一下全（quán）部坍塌。"和很多人一（yī）样，胡昌桂对（duì）这座世界第一（yī）高楼的安（ān）全表示担忧。

838米高的（de）建（jiàn）筑，会否影响通航（háng）安全？中国内（nèi）地第（dì）一高塔易游和就是先（xiān）例。

2009年9月竣工的广州新（xīn）电视塔（tǎ），位于（yú）广州市中心（xīn），城市新中轴线与珠（zhū）江景观轴（zhóu）交（jiāo）会（huì）处，整体高600米，现为中国（guó）内地（dì）第一高塔（tǎ）。但据知情（qíng）人士透露（lù），之前的设（shè）计高（gāo）度要远高于（yú）600米，由于"可能影响到航空（kōng）安（ān）全"而被迫（pò）降低（dī）了高度。

湖南大学建筑学建筑技（jì）术（shù）研究中心副（fù）主任（rèn）邓广看来，如果（guǒ）"J220-天空城市（shì）"不在主航道问题就不大，但肯定会（huì）对（duì）航（háng）空有影响。

邓广（guǎng）不看好这栋世界第一高楼（lóu）的前景（jǐng），至少政府方面会有很（hěn）多审查和批复，他认为7个月内完工无法实现。远大则表（biǎo）示（shì），之（zhī）所以速度如（rú）此之快（kuài），是由于盖（gài）楼采（cǎi）用纯钢结构，所用结构材料皆已在搭建（jiàn）之前便准备完毕，只（zhī）需像（xiàng）搭积（jī）木那样将（jiāng）其一一拼接即可。

目前全世界都（dōu）没有纯钢构建838米高的大楼，远大此前也没有建高（gāo）楼的（de）经验（yàn），同样（yàng）也面临很多（duō）技术攻关。邓广（guǎng）表示，哪一项技术（shù）不过关，大楼的安全性就无法得到保障。

当地（dì）媒体引述建筑专家罗朝阳表示，建世（shì）界第（dì）一（yī）高楼，"远大（dà）"有点大跃进了（le）。罗朝阳说，建世界第一高楼（lóu），应该把计（jì）划做在（zài）前面，否则就会（huì）遇（yù）到未知困难。

罗朝阳还表（biǎo）示，楼越（yuè）高，遇到的问题就（jiù）越多。如水平（píng）方向力、风力等因素（sù）都很重要，还（hái）会遇到很多意想不到的问题。建（jiàn）高（gāo）楼（lóu）要经过重重设计和论证，并不（bú）是（shì）张（zhāng）口（kǒu）就来，那么简单。

在罗朝阳看（kàn）来（lái），"远大应（yīng）该（gāi）在住宅中推广钢（gāng）结构。因为远大在（zài）建筑高楼（lóu）方面并不是很有经验，它的优势（shì）是整体装备"，他警（jǐng）告远大，"如果（guǒ）在未知领域挑战，会有风（fēng）险。"(时代周报)